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2019年深圳龙岗区城投集团专业人才招聘公告

来源:龙岗在线   阅读:345 次  日期:2019-12-08 14:21:57

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2019年深圳龙岗区城投集团专业人才招聘公告

深圳市龙岗区城市建设投资集团有限公司(简称“龙岗区城投集团”)系深圳市龙岗区人民政府出资组建的国有独资公司,成立于2010年8月。目前集团辖属企业9家,参股企业9家,业务涵盖投资、开发、重大项目建设、基础设施建设、园区招商运营、保障房管理、轨道交通等多个领域。

龙岗区城投集团立足于“城市运营及片区开发商”的主定位,致力于打造“城市综合开发、园区运营服务、准公益性事业”三大核心业务平台。集团已开发、建设、运营龙岗中心城地标建筑——龙岗创投大厦、龙岗智慧家园、龙城工业园等多个重点产业园区,并将持续开展片区统筹、轨道TOD开发建设。

粤港澳大湾区建设将加速推进深圳“东进战略”,打造深圳“东部中心”。龙岗区作为落实深圳“东进战略”的主战场和核心区,将把握时代发展机遇,成为粤港澳大湾区产业腾飞支点。龙岗区城投集团作为龙岗区产业空间开发、建设、运营载体,各项核心业务蓬勃发展。现诚邀各路英才加盟龙岗区城投集团大家庭,共创集团美好未来。

一、岗位及招聘条件

(一)投资分析岗(主管及以上1名)

1、岗位职责

(1)参与项目前期市场调研工作;

(2)负责房地产项目的投资收益分析工作,对拟投资项目进行风险评估、财务测算、成本分析、投资回报及现金流分析;

(3)负责物业、股权等收购项目的路径研究、可行性以及资产评估工作;

(4)参与投资企业或项目的尽职调查、投资方案设计、投资谈判及实施工作;

(5)负责项目的推进跟踪、协调反馈工作;

(6)起草政府公文、政府报告等,与政府相关职能部门对接。

2、任职资格条件

(1)财务、经济、投资类专业,全日制本科及以上学历,中级及以上职称;

(2)可独立完成房地产项目前期开发经济测算,对项目可行性进行分析;

(3)具有三年以上房地产相关工作经验,熟悉房地产税收政策及财务成本测算等;

(4)熟悉工程建设流程、政府投资政策,精通excel,善于用excel建模并进行数据分析;

(5)有较强的事业心和热心服务精神,管理能力和综合素质较强;

(6)具备与政府相关主管部门、其他单位进行沟通协调对接的能力。

(二)产业研究岗(业务经理1名)

1、岗位职责

(1)研究项目所在区域的相关产业政策信息,牵头开展产业前期规划、区域布局研究;

(2)研究行业的竞争对手、标杆企业、上下游产业、替代产品与产业等,含新拓展业务的产业研究;

(3)负责公司拓展业务中的区域产业分析、项目产业定位等工作,编制前期整体策划方案及规划研究报告,对产业选型和业态组合提出建议;

(4)负责具体项目的前期产业研究、产业发展战略研究、产业布局规划、产业运营相关策划工作与产业现状调研分析;

(5)负责项目落地的产业服务方案及服务产品的策划和设计,并与可研、建筑方案设计等工作衔接;

(6)负责老旧工业区产业定位分析及产业规划研究;

(7)负责对接公司运营相关部门,导入公司产业生态资源,搭建项目运营系统,协助项目团队开展招商运营等工作。

2、任职资格条件

(1)全日制本科及以上学历,产业规划研究、土地资源管理、管理类、经济类等相关专业(985、211,双一流院校优先);

(2)35周岁以下,有房地产或大型咨询公司或专业研究机构等研究及编制产业研究、产业规划及实施落地的相关分析报告3年及以上的经验,至少参与决策过5个项目的战略/产业定位,具备技术经济分析能力。

(三)会计岗(业务经理1名)

1、岗位职责

(1)协助部门经理负责开展集团会计核算管理、税务管理、预算管理工作;

(2)牵头起草及修订完善财务管理制度;负责拟写财务分析报告;

(3)负责拟写预算执行分析报告;

(4)配合开展审计工作。

2、任职资格条件

(1)年龄40岁以下(条件优秀的可适当放宽),10年以上财务工作经验;

(2)全日制本科及以上学历,会计、金融、财经类专业,中级会计师及以上职称;

(3)具备良好的团队协作精神和沟通协调能力,具备较强的分析写作能力,具备较强的承压能力;

(4)身体状况良好,职业操守良好,无犯罪记录。

(四)人力资源管理岗(主管及以上1名)

1、岗位职责

(1)持续优化人力资源管理体系和制度,根据集团发展战略制定集团人力资源发展规划;

(2)基于业务规划和组织架构,编制集团三定方案、年度用人计划和年度招聘方案;

(3)负责关键岗位人才胜任力模型、人才梯队和职业发展通道建设,制定岗位晋升、人才选拔和调配方案等;

(4)负责薪酬绩效体系的优化和落实,组织年度评优评先工作,制订有效的人才激励机制;

(5)协助其他人力资源管理工作,有效对接区委组织部和区国资局等相关政府部门,监督和指导辖属企业人力资源管理工作,完成上级交代的其他任务。

2、任职资格条件

(1)全日制本科及以上学历,人力资源、企业管理等相关专业,中共党员优先;

(2)具有5年以上大中型企业人力资源管理或企业管理咨询工作经验,熟悉人力资源管理各模块及相关政策法规,具有经济师(人力资源管理)职称或企业人力资源管理师资格证书优先;

(3)有良好的职业素养,工作严谨细致,有较强的组织沟通协调能力、逻辑分析能力和体系搭建能力。

(五)工程审计岗(业务经理1名)

1、岗位职责

(1)起草年度工程审计工作计划并落实;

(2)起草和优化工程审计制度体系,建立健全相关内审工作体系、工作流程,并贯彻执行;

(3)起草操作性强的审计工作方案,依法依规组织实施审计项目,完成审计底稿和审计报告;

(4)审查工程项目招投标程序合法性,审查拟签订施工合同主要条款的合规性,审查施工合同条款与招标文件的一致性,审查工程项目内部管理控制制度的完善性;

(5)善于发现问题,针对存在的问题提出审计意见和改进建议,并跟踪督促审计问题的整改落实;

(6)对工程项目的招标、合同签署、设计、施工、监理、验收、结算等环节进行跟踪审计;

(7)对需外聘审计机构完成的审计项目做好对接和相关协调工作;

(8)负责对工程合同的签订、执行过程和结果进行审计监督、检查、评价;

(9)负责配合上级审计部门的相关工作,对接相关业务;督促落实审计问题的整改工作。

2、任职资格条件

(1)全日制本科及以上学历,审计、财务、工程管理等相关专业,中共党员优先;

(2)具有5年以上工程审计工作经验,主审或独立负责过大型工程项目审计;

(3)具备开展工程审计工作所必须的相关专业知识,对审计工作有系统的了解和实践经验;具有丰富的审计工作经验,具有负责审计项目实施的经历;执行力和组织力强;

(4)职称要求:相关专业中级及以上职称或具备造价工程师资格证者优先。

(六)监察审计岗(主管1名)

1、岗位职责

纪检监察工作方面:

(1)落实公司纪委关于党风廉政建设监督责任各项工作任务;

(2)拟定公司党风建设、反腐倡廉和纪检监察工作制度,并组织实施;

(3)对党员及干部员工违法、违纪、违规事项的问题线索进行处置;

(4)做好纪检监察方针和政策法规宣传贯彻工作,开展党章党规党纪教育,推进公司廉政文化建设和职务犯罪预防工作;

(5)完成集团公司监事会的相关工作。

审计工作方面:

(1)起草年度财务审计工作计划并落实;

(2)配合建立健全相关内审工作体系、工作流程;

(3)配合编制审计工作方案,依法依规组织实施审计项目;编制审计底稿和审计报告;

(4)配合开展企业内审工作,善于发现的问题,提出审计意见和改进建议,并跟踪督促审计问题的整改落实;

(5)配合开展对集团及辖属企业的内部控制、重大经济活动、财务收支、三公经费、任期经济责任审计和离任审计等专项审计。

2、任职资格条件

(1)全日制本科及以上学历,审计、财务、工程管理、法学等相关专业,中共党员;

(2)中级及以上职称或注册会计师或通过国家司法考试优先;

(3)具有5年以上审计工作经验,具有负责审计项目实施经历,主审或独立负责过大型审计项目;

(4)具备开展财务审计工作所必须的相关专业知识,对审计工作有系统的了解和实践经验;

(5)执行力和组织力强。

(七)产业招商渠道拓展岗(主办1名)

1、岗位职责:

(1)根据公司发展战略需求,整合商务合作资源,拓展合作伙伴,培养优质、高效渠道;

(2)负责政府相关部门、行业协会、商会、中介等相关渠道的开发、维护工作;

(3)负责项目客户资源的开发、收集、整理与维护工作;

(4)负责重点客户的咨询、接待、谈判等工作。

2、任职资格:

(1)全日制本科及以上学历;

(2)2年及以上业务开发或招商类工作经验;

(3)具备优秀的行业合作及洞察力,敏锐的市场分析判断能力,精通拓展流程和技巧;

(4)熟悉招商流程、技巧,有客户渠道和政府、行业协会等渠道或科技园区、写字楼招商经验者优先;

(5)勤奋敬业,积极主动,富有激情和拼搏精神。

(八)招商运营活动策划岗(主办1名)

1、岗位职责

(1)根据产业园项目整体发展目标,制定项目招商定位、品牌推广活动方案及实施计划;

(2)整合有效社会资源,策划、开展、与各种渠道合作的市场营销活动;

(3)对项目新媒体运营、品牌推广提供支持;

(4)媒体沟通管理,维护并有效提升公司品牌知名度,制定公司品牌管理策略;

(5)负责编订项目楼书、招商资料、图纸稿件等各类项目企划文件。

2、任职资格条件

(1)全日制本科及以上学历;

(2)2年以上运营、客户管理或策划推广等工作经验;

(3)有较强的市场能感知能力、丰富的市场推广与品牌建设能力;

(4)具备很强的策划能力,熟悉项目策划推广方式,熟悉各媒体运作方式,有大型市场活动推广成功经验;

(5)出色的人际沟通能力、协调处理能力和商务谈判技巧、团队建设并且有组织开拓能力。

(九)商业招商岗(主管1人)

1、岗位职责

(1)负责市场调查与市场分析;

(2)负责收集商户信息,对其经营状况进行数据分析;

(3)配合项目负责人完成项目规划、布局、测算、收益分析;

(4)对项目招商策略、项目招商执行路径负责(例如物业整体及各楼层功能、布局、品牌组合);

(5)负责落实项目招商执行计划(例如协调完成招商落位、商户洽谈、意向签约及保证金收缴等工作)。

2、任职资格

(1)全日制本科及以上学历;

(2)2年以上百货或购物中心招商工作经验;

(3)喜欢商业地产行业,能够积极关注时尚潮流信息及零售品牌动态,了解购物中心的运作模式,熟悉招商工作开展的基本流程;

(4)有较强的市场能感知能力、丰富的市场推广与品牌建设能力;

(5)沟通表达能力及目标感强,责任心与执行力强,具有优秀的团队协作意识。

(十)物业管理岗(主管1名)

1、岗位职责

(1)负责公司物业维修管理办法的制定、维修程序的管理、物业维修的实施工作;

(2)负责对租户装修图纸的审核,并对图纸提出合理化建议;

(3)负责辖区公共区域以及客户装修现场的巡查,以及装修后的核验工作;

(4)负责对维修或装修工程的监管,对施工现场进行质量、安全巡查;

(5)组织或参加工程竣工验收,协调指导物业公司进行承接查验和工程验收工作;

(6)负责各物业项目的品质管理工作;

(7)负责对物业管理公司的监管,定期检查,督促物业管理公司对工程结构、公共区装修、风水电、电扶梯、景观绿化、幕墙等及时进行维修保养;

(8)参与对各物业公司的考核工作。

2、任职资格条件

(1)全日制本科及以上学历,物业管理、工程管理等专业;

(2)5年以上物业管理相关工作经验,具有大型国企或机电工程工作经验者优先;

(3)熟悉房屋建筑或装饰装修设计及施工规范,熟悉产业项目的管理服务与流程,熟悉物业管理和物业设施设备管理各项法规政策和行业规范,工作认真负责,具有较强的敬业精神和责任心;

(4)具备较强的沟通协调能力和文字写作能力。

(十一)招标造价合同管理岗(主管1名)

1、岗位职责

(1)负责项目全过程造价管理工作;

(2)负责项目招标工作(招标策划、招标方案、招标文件、定标规则起草等工作);

(3)负责概算、预算、变更、结算等造价成果文件审核管理;

(4)负责物业管理、工程施工等相关合同及协议的编制、审核、修订工作;

(5)负责项目验工计价工作,审核各类工程付款;

(6)牵头协调解决合同执行中出现的重大合同问题,组织开展相关研究及报批;

(7)负责造价咨询单位管理,对其履约表现进行动态评价。

2、任职资格条件

(1)全日制本科及以上学历,工程管理、工程造价或审计学专业;

(2)具有5年及以上招标管理、造价管理、合同管理及工程审计工作经验;

(3)熟悉招投标流程及相关政策、法律法规,熟悉招投标文件的编制;

(4)熟悉工程预算、结算及项目管理等方面专业知识,熟悉建筑行业相关政策、法律法规;

(5)具有建造师或造价工程师证书优先;

(6)具备较强的沟通协调能力和文字写作能力。

(十二)房地产前期策划岗(主管及以上1名)

1、岗位职责

(1)在项目前期阶段,针对项目规模、功能、产业等情况,进行前期考察与市场调研,结合项目发展诉求进行前期研究,编制项目前期策划定位分析及概念策划建议;

(2)负责进行阶段性市场报告、政策研究、客户研究及其他专题性研究;

(3)筛选前期策划、市场研究等顾问机构,并负责管理顾问单位方案成果和把控工作节点;

(4)编制市场调研报告,梳理、总结项目区域宏观数据及定位结论、提供项目核心市场数据、项目市场简讯及政策汇总;

(5)负责老旧工业区项目整体策划、实施方案等前期策划及相关政策研究工作。

2、任职资格条件

(1)全日制本科及以上学历,经济学、工商管理、建筑规划、市场营销、房地产相关专业;

(2)40岁以下,5年以上大中型房地产企业同类岗位工作经验;

(3)中级以上职称,土地估价师/房地产估价师优先考虑;

(4)具有房地产策划、市场调研、产品策划、经济测算、可行性研究能力,具备相应的管理学、经济学、房地产开发经营管理、市场营销、财务分析专业技能;

(5)熟悉深圳利益统筹、城市更新、土地整备等相关法规政策,具备产业园区开发从业经验者优先;

(6)沟通协调能力、执行力强,诚实守信、敬业忠诚、责任心强。

(十三)房地产开发管理岗(主管及以上1名)

1、岗位职责

(1)全面负责公司对外投资的房地产项目的管理和项目运作,包括项目建设等工作;

(2)根据公司确定的项目发展战略及目标,组织和协调公司内外资源,推动合作方落实项目任务;

(3)根据公司下达目标制定项目开发计划,并落实和推进计划的各项节点;

(4)负责项目各项管理制度和流程的运行,提高项目管理能力;

(5)做好内外协调,确保项目进度和工程质量、项目主要节点按期实现;

(6)负责制定项目公司所属各建设项目总体目标,形成总体进度计划、资金计划、人力资源计划,并向上级部门报批;

(7)维护公司与政府、行业管理各职能部门的关系,保证项目建设正常进行;

(8)负责全面策划、控制、监督项目开发全过程(策划、设计、施工及交付等)的成本、质量、进度、安全工作,负责处理项目开发过程中出现的事件。

2、任职资格条件

(1)全日制本科及以上学历,经济学/房地产管理/工商管理/建筑学等相关专业;

(2)40岁以下,5年以上房地产公司开发经验,有项目开发管理运营同岗工作经验;

(3)熟悉深圳利益统筹、城市更新、土地整备等相关法规政策,具备产业园区开发从业经验者优先;

(4)熟悉房地产企业经营管理和企业的全面运作及各部门的工作流程;

(5)工作严谨细致,组织管理、沟通协调及应变能力较强,具有解决项目难题的能力。

(十四)房地产法务岗(主管及以上1名)

1、岗位职责

(1)研究有关企业经营管理方面的法律、法规,参与重大经营决策活动的谈判,向公司领导提出法律意见,并为公司项目开展提供全面法律支持;

(2)负责起草、审核公司及对外投资企业的规章制度等规范性文件,提供意见和建议;

(3)负责对投资项目进行法律可行性评估、法律尽职调查及法律咨询等,揭示房地产投资业务的法律风险并提出相应的解决方案;

(4)参与企业的合并、分立、破产、投资、租赁、资产转让、抵押担保、招投标及进行公司改建等涉及企业权益的重要经济活动,处理相关法律事务;

(5)负责公司的合同文本的制定、修改,参与公司重大合同的谈判、签订,对各类合同的履行进行监督。

2、任职资格条件

(1)全日制本科及以上学历,法律专业;

(2)40岁以下,5年以上房地产行业法律类相关工作经验,通过国家司法考试,具有法律从业资格证书优先;

(3)具备良好的文字及语言沟通能力和较强的沟通协调能力;

(4)熟悉合同法、房地产行业法律法规,熟悉政府投资政策,熟悉深圳利益统筹、城市更新、土地整备等相关法规政策者优先。

(十五)产业园区开发项目管理岗(主管及以上1名)

1、岗位职责

(1)负责项目的前期调研与对接,完成总体策划思路、特色专题、相关案例等研究报告,主要包括产业研究、工业园开发策划研究等;

(2)独立完成产业地产项目前期策划,企业投资选址项目包括策划等;

(3)参与项目规划设计、策划和相关的深度研究工作,为整体策划及方案提供建议并协调执行,项目报告的汇报和跟进服务;

(4)负责公司项目经营目标、发展计划、管理目标制订,并负责督察督导公司项目目标运行及阶段性工作实施完成情况;

(5)负责了解项目的详细情况,跟进项目的变动情况,处理好与项目的对接工作;

(6)负责组织进行项目考核工作。

2、任职资格条件

(1)全日制本科及以上学历,企业管理、财务、经济类、房地产等专业,具备一定的财务知识;

(2)40岁以下,3年以上同等岗位经验,具备较丰富的企业运营及项目管理经验;

(3)对产业园区项目项目开发建设流程有充分的了解,具备一定的产业服务、产业研究、运营管理、规划设计等知识,具备产业园区开发从业经验者;

(4)熟悉深圳利益统筹、城市更新、土地整备等相关法规政策;

(5)具备较强的组织、沟通、协调、监管能力,有团队协作精神。

(十六)综合法务岗(主管1名)

1、岗位职责

(1)掌握国家的相关法律、法规,规范公司合同管理,建立健全合同管理制度及体系;

(2)起草、审查和修改公司各类法律文件文书及合同,对各类合同提出法律意见,防范法律风险、避免合同纠纷;

(3)跟进合同履行,配合进行合同履约评价及处理合同变更、终止与解除等事宜;

(4)负责各类项目的招标和谈判等重要经济、商务活动,为公司经营决策意向进行法律调研和法律审核,提供选择方案和相应法律依据,保障公司经营决策的安全性和合法性;

(5)参与公司法律事务,做好合同风险识别和控制,处理诉讼或非诉讼法律事务,维护公司合法权益;

(6)对公司各部门违反法律法规的行为提出纠正意见,协助有关部门予以整改;

2、任职资格条件

(1)全日制本科及以上学历,法律相关专业;

(2)持有国家法律职业资格证书;

(3)具有3年以上法律、风控部门相关工作经验。熟悉工程采购流程,熟悉民商法、公司法、合同法、招投标法、政府采购法、房地产法等相关法律制度;

(4)具备良好的沟通、团队合作和学习能力,能够协调推进工作,能够解决实际问题;具有较强的敬业精神和责任心,良好的个人品行。

(十七)造价管理岗(主管及以上1名)

1、岗位职责

负责项目全过程造价管理,包括概算、预算、结算。具体为:

(1)负责工程招标文件编制,根据项目特点修改商务条款,负责招标控制价的初审、呈批、送审工作,参与合同的起草工作;

(2)组织造价咨询单位相关工作,对合理的工程变更及材料价差调整引起的造价变化进行审核,负责变更备案;

(3)建立项目的支付、变更、预结算等台帐,审核各类工程付款,负责工程建设用款计划、年度投资计划的编报。

2、任职资格条件

(1)全日制本科及以上学历,工程造价或相关专业;

(2)5年以上大型房地产企业成本控制、工程预结算或审价等方面工作管理理论及实践经验,熟练掌握房地产项目开发的全过程成本管理的理论和实务,并能在成本管理的各主要阶段熟练运用各种专业方法和工具达到良好的成本控制效果,有较强的成本分析能力;

(3)熟练应用各类预算造价软件及熟练运用软件完成必要的计量计价工作;

(4)熟悉地产企业成本控制要点和目标成本、动态成本及市场价格信息或成本指标。熟悉法律法规、招投标知识,有良好的谈判能力及沟通能力;

(5)能够独立编制各种造价文件的优先。

(十八)招标运营岗(主管1名)

1、岗位职责

(1)负责对公司租赁资产进行招标工作;

(2)整理、编制物业招标文件、评标办法、合同文件等的示范文本,组织开标、评标、定标等工作;

(3)负责每年对物业资产开展价格评估,并制定招商方案;

(4)负责公司经营性物业运营事务管理和协调,招商运营服务体系建设,物业租赁管理等相关运营工作;

(5)负责管理租户合同关系,核查出租物业经营情况,避免违法违规经营。

2、任职资格条件

(1)全日制本科及以上学历,管理、经济、金融类相关专业;

(2)具有中级职称(经济类);

(3)3年以上相关岗位工作经验;

(4)熟悉招投标工作流程、相关法律法规及商业项目运营管理,工作认真细致,有责任心、条理清晰有逻辑,学习能力强;

(5)具有较强的组织协调能力,沟通能力及执行能力;

(6)对公司的资产运营管理可以提出独立的见解。

二、相关薪酬待遇

城投集团诚聘以上各类专业技术人才,并提供以下薪酬福利待遇:

1、薪酬按照龙岗区国资委批复的有关岗位薪酬方案和标准执行,详情面议;

2、严格按照法律法规和政策缴交社会保险、住房公积金、企业年金;

3、八小时工作制,双休,按政策享受带薪年休假;

4、协助申请享受深圳市人才引进政策,包括落户、租房补贴、人才安居房等,具体按申请结果而定。

三、招聘工作流程

1、本招聘公告在智联招聘、前程无忧、公司官网、微信公众平台等渠道同步刊登。

2、报名时间:即日起至2019年12月15日。

3、报名时须提交齐以下材料:(1)应聘人员基本情况登记表(表格须按格式要求填写);(2)学历、学位证书及其验证报告复印件(可使用学信网出具的《教育部学籍在线验证报告》及《教育部学历证书电子注册备案表》,但有效时长不得少于3个月),国外学历需教育部留学服务中心出具的《国外学历学位认证书》;(3)职称、职业资格等证明个人专业技术能力证书的复印件;(4)奖励证书复印件;(5)身份证复印件;(6)计划生育情况个人承诺书。

4、公共邮箱:ctrlzyb@lg.gov.cn

联系人:周女士

联系电话:28962693

联系地址:深圳市龙岗区龙城街道龙岗创投大厦22楼

相关附件:

应聘人员基本情况登记表.doc

深圳市机关事业单位拟录(聘、调)人员计划生育情况个人承诺书.pdf

信息来源:http://www.lg.gov.cn/xxgk/zwgk/rsxx/ryzp/201912/t20191205_18909838.htm

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