物业管理专业 介绍

　　专业概述物业管理（propertymanagement），受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。

　　本专业主要培养社会主义建设需要的，德、智、体全面发展的，重点面向基层的应用型高等专门人才。

　　拥护党的基本路线，热爱祖国，具有全心全意为人民服务的精神；遵纪守法，有良好的社会公共道德和职业道德。

　　在业务知识和能力方面，本专业采取现代远程开放教育方式，理论与实践相结合，使学生通过三年的业余学习，掌握从事物业管理职业所必需的专业基础理论和基本职业技能；具有较强的分析问题、解决问题的能力，有相当的组织管理能力，协调能力，具有承担物业管理岗位工作的技能。

　　课程设置管理学基础、物业信息管理、物业管理财税基础、物业管理实务、物业管理法规、房地产营销管理、物业设备设施管理、房屋构造与维护管理、文秘管理与应用写作、人力资源管理、公共关系学、社区规划与管理、合同管理、物业估价、商务物业管理、职业资格培训综合教程。

　　物业管理专业 就业方向

　　就业面向：住宅小区、商业大厦、写字楼等物业管理部门。

　　其他：本专业可获取劳动部物业管理员（师）中级职业技术证书。

　　物业管理专业 就业前景

　　工商管理类专业对应职业规划与职业分析

　　本学科包括专业：工商管理、市场营销、会计学、财务管理、人力资源管理、旅游管理、商品学、审计学、电子商务、物流管理、国际商务、物业管理、特许经营管理、连锁经营管理、资产评估、商务策划、管理酒店管理

　　职业方向一会计、审计或财务管理人员

　　对应专业：会计学、财务管理、审计学

　　职业说明：在各类企事业单位中从事会计核算、财务分析与管理、审计等事务的专业技术人员

　　市场趋势：本类专业都有一定的知识及技术含量。主要从事具体业务工作。并且该专业就业面非常广泛，量大面广。但要找到更好的职位及待遇，就必须在本专业领域处于优秀的领域，比如获得注册会计师、高级会计师的资格或职称，这样一来就可以比较好地实现自身的发展。

　　办公地点：室内

　　初始职位：会计员或审计员

　　职业利弊：工作稳定、待遇较高，责任重大，工作压力大，长期与数字打交道，比较枯燥。

　　职业人格：事务型

　　学业规划：要保持不断学习的精神，继续向更高地层次奋斗，一直到会计工作的最高级比如高级会计师或注册会计师

　　大学四年规划：在求学期间，应该懂得主动求变，借助具有同行职场经验的小编的职业指导，借助他们的职场经验和教训，提高自己的求职能力，打造个人核心竞争力，赢在求职起跑线！

　　职业发展：高级会计师或注册会计师

　　职业方向二经营管理人员

　　对应专业：工商管理、市场营销、特许经营管理、国际商务、人力资源管理、旅游管理、电子商务、连锁经营管理、酒店管理、商务策划

　　职业说明：在各类企业事业单位中从事业务开拓及经营管理的专业人员

　　市场趋势：改革开放以来，我们就强调以经济建设为中心，要将我国的各类资源以最有效率的方式组合起来，创造财富，这就有赖于经营管理人员的创造性工作。目前我国的经营管理人才是非常缺乏的。由于经营管理工作是非常具有创造性的工作，工作压力很大。许多毕业生是无法胜任此类工作的。因此就造成了人才市场上出现的怪现象：一方面是管理类毕业的大学生找不到工作，一方面是广大企业找不到合格的管理人才。

　　办公地点：室内、外

　　初始职位：业务员

　　职业利弊：工作变动大，收入因个人的天赋及劳动而变化。最能体现多劳多得的职业。

　　职业人格：管理型、服务型

　　学业规划：本类专业更多的是与人打交道，通过一定的方法和技巧来提高说服别人。因此这类管理学是一门应用之学、实践之学。我们一直主张在用中学，在学中用。那么最好的方式是初中毕业后上中职类学校时就可以报考此类专业比如市场营销。毕业后在具体业务工作中不断学习并提高。这种成长方式最为有效和迅速。因此要在这类管理学上有所成就，必然是要多与实践相结合，在运用中总结和体会。当然这与个人的天赋及兴趣志向紧密相联的。

　　大学四年规划：在求学期间，应该懂得主动求变，借助具有同行职场经验的小编的职业指导，借助他们的职场经验和教训，提高自己的求职能力，打造个人核心竞争力，赢在求职起跑线！

　　职业发展：企业家、创业家

　　职业方向三人力资源管理师

　　对应专业：人力资源管理

　　职业说明：人力资源管理人员是指从事人力资源规划、员工招聘、绩效考核、薪酬福利管理、激励、培训与开发、劳动关系协调等工作的专业管理人员。要求其从业人员具备较强的人际沟通能力，能够协调企业内各种关系，善于解决问题。

　　市场趋势：随着我国改革开放的深入和社会主义市场经济进一步发展，企业面临的不仅仅是产品、服务的竞争，更是企业人力资源的竞争。企业如何更好的“引才”、“用才”、“留才”等等课题已成为决定企业成败的关键。因此人力资源管理专业人才的需求将会日趋旺盛。

　　办公地点：室内

　　初始职位：人力资源管理员

　　职业利弊：工作稳定、待遇较高，但日常工作比较琐碎。

　　职业人格：事务型

　　学业规划：要保持不断学习的精神，继续向更高地层次奋斗，成长为高层次的物业管理人员

　　大学四年规划：在求学期间，应该懂得主动求变，借助具有同行职场经验的小编的职业指导，借助他们的职场经验和教训，提高自己的求职能力，打造个人核心竞争力，赢在求职起跑线！

　　职业发展：人力资源管理师

　　职业方向四物业管理人员

　　对应专业：物业管理

　　职业说明：指按照物业管理服务合同约定，通过对房屋建筑及与之相配套的设备、设施和场地进行专业化维修养护管理以及维护相关区域环境卫生和公共秩序，为业主、使用人提供服务的人员。

　　市场趋势：本类专业都有一定的知识及技术含量。主要从事具体业务工作。并且该专业就业面非常广泛，量大面广。但要找到更好的职位及待遇，就必须在本专业领域处于优秀的领域。

　　办公地点：室内、室外

　　初始职位：物业管理员

　　职业利弊：工作稳定、待遇较高，但日常工作比较琐碎。

　　职业人格：事务型

　　学业规划：要保持不断学习的精神，继续向更高地层次奋斗，成长为高层次的物业管理人员

　　大学四年规划：在求学期间，应该懂得主动求变，借助具有同行职场经验的小编的职业指导，借助他们的职场经验和教训，提高自己的求职能力，打造个人核心竞争力，赢在求职起跑线！

　　职业发展：物业管理师

　　职业方向五物流管理人员

　　对应专业：物流管理

　　职业说明：在生产、流通和服务领域中从事采购、储运、配送、货运代理、信息服务等操作和管理的专业人员

　　市场趋势：物流人才被国家列为十二种稀缺人才，因为物流管理落后太多、因为行业发展太快、更因为缺少专业人才培养体系，落后，意味机遇；稀缺，意味高薪；专业，意味长期的职业发展保证！无论在工业、商业或专业物流企业，物流人才都将获得广阔的职业发展空间！

　　办公地点：室内、室外

　　初始职位：物流管理员

　　职业利弊：工作稳定、待遇较高，但日常工作比较琐碎。

　　职业人格：事务型

　　学业规划：要保持不断学习的精神，继续向更高地层次奋斗，成长为高层次的物流管理人员

　　大学四年规划：在求学期间，应该懂得主动求变，借助具有同行职场经验的小编的职业指导，借助他们的职场经验和教训，提高自己的求职能力，打造个人核心竞争力，赢在求职起跑线！

　　职业发展：物流管理师

　　职业方向六资产评估师

　　对应专业：资产评估

　　职业说明：在各类资产评估机构、会计师事务所、律师事务所等从事资产评估的专业人员

　　市场趋势：随着市场经济的深入发展，企业、机构或者个人等市场主体关于资产交易的活跃与频繁，比如房产、汽车、土地等大宗商品的估值需要越来越多，此类专业人员的需求量将呈现逐年上涨的态势。

　　办公地点：室内、外

　　初始职位：业务员

　　职业利弊：工作变动大，收入因个人的天赋及劳动而变化。最能体现多劳多得的职业。

　　职业人格：研究型、事务型

　　学业规划：这类专业对学校的要求比较高，一般都需要在财经类比较有优势的学校学习，另外，要注意在校学习期间的实习工作，这对于提高市场适应能力有着非常重要的意义。

　　大学四年规划：在求学期间，应该懂得主动求变，借助具有同行职场经验的小编的职业指导，借助他们的职场经验和教训，提高自己的求职能力，打造个人核心竞争力，赢在求职起跑线！

　　职业发展：资产评估专家